金融领域到处都是。
很简单的一个例子:
信用卡借了1万2,每月还款1200,一年还清,请问年利率多少。
很多人会觉得,很简单啊,借了1万2,一年还清,也就是还12个月,一月本金1000,还款1200,也就是20%的利息。
我问过好多人,包括刚毕业没几年的会计,回答都是这个。
呵呵。
真实年利率35%。
翻了翻评论,发现有歧义,这里声明一下哈,这是另一件事了,和上面信用卡利率不是一码事哈,大家别看岔了。原回答后半部分:
还有,房贷也是,利率4.2%,贷款100万,等额本息还款。
5年还清,每月还1万8。(比这略微多一点,下同)
10年还清,每月还1万。
15年还清,每月还7千5。
到这里还好,基本上随着还款时间的延长,每月还款额基本成比例下降。
然后事情就出现变化了。
20年还清,每月还6千1。
30年还清,每月还4890。
看到了没有,随着期限延长,每月还款额下降是很慢的,和很多人想的不一样,5年还清,每月还1万8,那么30年还清,多了6倍的时间,还款额就会减少到六分之一,只有3000。
拼上儿子孙子,100年还清,每月3550。
愚公贷,1000年还清呢?懒得算了,只想说,随着时间延长,每月还款额会慢慢接近3500这个数字。
这就是为啥国内房贷最长30年,嗯,国家很良心的,这是在保护你们。